ГАРАЖНАЯ И ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ
пятигорск

Приватизация гаража по амнистии

С 1 сентября 2021 года владельцы гаражей могут воспользоваться программой гаражной амнистии, которая предусматривает бесплатное предоставление земельного участка под гаражом и освобождение от уплаты государственной пошлины за кадастровый учет и регистрацию права.

Для оформления гаража в рамках этой программы владельцу необходимо будет оплатить только расходы на кадастровые работы, включая геодезическую съемку, составление схемы расположения земельного участка на кадастровой карте, а также подготовку межевого или технического плана.

Зачем приватизировать гараж или землю под ним?

1. **Для управления гаражом**: Приватизация позволяет свободно распоряжаться гаражом, будь то продажа, аренда, дарение или наследование.

2. **Для защиты от сноса**: Оформление права собственности на гараж защищает его от сноса по инициативе властей или третьих лиц.

3. **Для юридической безопасности**: Приватизация обеспечивает юридическую защиту ваших прав на гараж и землю под ним.

Для приватизации гаража вам необходимо обратиться в кадастровую компанию (к кадастровому инженеру)

Этапы оформления гаража:

1. Заключить договор подряда с кадастровой компанией (кадастровым инженером)
2. Предоставить доступ к гаражу/земельному участку для производства геодезических работ
3. Получить готовую Схему расположения земельного участка на КПТ
4. Подать документы в орган местного самоуправления для получения согласований местоположения границ
5. Получить Постановление органов местного самоуправления о предварительном согласовании
6. Получить готовый межевой план
7. Подать документы в Росреестр для проведения государственного кадастрового учета и получить выписку ЕГРН
8. Повторно обратиться в орган местного самоуправления за предоставлением земельного участка в собственность
9. Получить выписку ЕГРН в зарегистрированными правами на земельный участок и гараж.

Дачная амнистия представляет собой упрощённую процедуру регистрации прав на жилой или садовый дом, баню и гараж.

Действие дачной амнистии продлено до 1 марта 2031 года.

Для оформления жилого дома и других построек, таких как баня и гараж, на земельном участке необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана объекта недвижимости.

Собственнику также нужно выбрать способ оформления документов на жилой дом и постройки: в общем порядке, требующем согласования документов в органе местного самоуправления, или в упрощённом порядке, предусмотренном дачной амнистией.

Этапы оформления жилого дома и построек в упрощенном порядке ( по дачной амнистии)

1. Заключить договор подряда с кадастровой компанией (кадастровым инженером)

2. Предоставить доступ к объекту недвижимости для производства геодезических работ и замеров

3. Получить готовый технический план

4. Подать документы в Росреестр для проведения государственного кадастрового учета и регистрации права

5. Получить выписку ЕГРН

Этапы оформления жилого дома и построек в общем порядке:

1. Подать Уведомление о начале строительства в орган местного самоуправления с соблюдение отступов жилого дома от границ земельного участка. После положительного ответа, приступить к строительству объекта недвижимости

2. Заключить договор подряда с кадастровой компанией (кадастровым инженером) после завершения строительства объекта недвижимости

3. Предоставить доступ к объекту недвижимости для производства геодезических работ и замеров

4. Получить готовый технический план

5. Подать Уведомление о завершении строительства в орган местного самоуправления, приложив технический план, квитанцию на оплату госпошлины.

6. Получить выписку ЕГРН

Наша компания готовит документы на всех этапах, а также занимается подготовкой документов под ключ!